Nachtegaal 33 – IJSSELMUIDEN

Om door een ringetje te halen, de perfecte gezinswoning! Compleet verbouwde 2 onder 1 kapwoning met garage, bijkeuken en oprit. Het huis ligt in een gezinsvriendelijke woonwijk met op korte afstand scholen, supermarkt en andere primaire voorzieningen. Aan de achterzijde ligt het huis heerlijk vrij met fraai uitzicht! De woning is gebouwd in 1994 en is in 2019 volledig gemoderniseerd.
Bij die verbouwing is de woning volledig gestuukt, de keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd, aan de achterzijde is een overkapping met houten schuur geplaatst, er is een zonneboiler met collectoren geplaatst, een waterontharder en de begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de garage. Dit huis is instapklaar!

Pluspunten:
+ volledig gestuukt
+ zonneboiler met collector
+ vloerverwarming
+ moderne keuken en badkamer (2019)
+ waterontharder
+ vrij uitzicht achterzijde
+ 6 slaapkamers
+ garage
+ Overkapping met houten schuur (2019)

Zo is de indeling:

Begane grond: Entree, hal, trapopgang, meterkast, kast met opstelling waterontharder, L-vormige woonkamer met een straatgerichte zithoek, eethoek met open keuken. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken met opstelling cv-ketel en toegang tot het toilet en separaat washok. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. In de garage is een watertappunt en staat het boilervat.
1e verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De luxe, moderne badkamer is ingericht met een inloop douche, toilet en een dubbele wastafel.
2e verdieping: overloop, grote voorzolder, opstelling wasmachine, 3 slaapkamers waarvan twee met met dakraam en een met dakkapel.