Nieuwlandenlaan 14 – EMMELOORD

Het huis beschikt over een straatgerichte woonkamer en tuingerichte eethoek. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op zolder is er de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren. Heerlijk toeven is het in de grote achtertuin die op het westen gelegen is.

De woning staat op een perceel van 474 m2 en is gebouwd in 1994. Op loopafstand van het huis bevindt zich een speeltuin met o.a. schommels, een glijbaan en een klimrek. Ook een bushalte en supermarkt zijn op loopafstand van de woning te vinden. De ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk gunstig gelegen ten opzichte van het wijkcentrum, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast ben je zo in het centrum van Emmeloord of op de diverse uitvalswegen naar alle delen van het land.

Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, trapopgang, meterkast, toilet met fontein en trapkast. Ruime en lichte woonkamer, keuken in basis hoekopstelling. Toegang tot de tuin vanuit de keuken.

Eerste verdieping: via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de eenvoudige badkamer. Deze is voorzien van een bad, douchehoek, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid tot vierde slaapkamer, opstelling cv-ketel (Vaillant HR pro 2009) en aansluiting wasapparatuur.

Tuin: grote/diepe achtertuin met veel groen en gunstig gelegen op het westen. Toegang tot aangebouwde stenen berging/garage.

Overige kenmerken:
• Ruime kavel!
• Kans om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren
• Tuin op het westen
• Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
• Energielabel C
• Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper