Nieuwlandenlaan 20 – EMMELOORD

Mooi gelegen twee-onder-één-kap woning met 4 slaapkamers en achtertuin op het westen.

Op een mooie locatie in aan de rand van woonwijk 'De Erven' staat deze twee-onder-één-kap woning met aangebouwde garage. De woning staat op een perceel van ca. 360 m² en is gebouwd in 1994. Omdat een deel van de woningen in de straat verhuurd is geweest moet het perceel nog kadastraal worden ingemeten.

De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk. Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van wijkwinkels, scholen, speeltuintjes, sport- en recreatiemogelijkheden. Op eigen grond is er ruime parkeergelegenheid. De gunstige ligging van de woning ten opzichte van uitvalswegen als de a6 en N50 is zeker een pluspunt!

Indeling:
Begane grond: hal/entree, trapopgang, meterkast (4 groepen), toilet met fontein en trapkast. Ruime en lichte L-vormige woonkamer, keuken in hoekopstelling met diverse Atag inbouwapparatuur als een gaskookplaat 4-pits, combi magnetron, afzuigkap en een koelkast. Toegang tot de ruime tuin is er vanuit de keuken.

Eerste verdieping: via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een bad, douchehoek, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid tot vierde slaapkamer, opstelling cv-ketel en aansluiting wasapparatuur.

Overige kenmerken:
• Garage met toegang vanuit achtertuin.
• Centrale ligging.
• Supermarkt op loopafstand.
• Staat momenteel nog op een deelperceel. Dient nog kadastraal ingemeten te worden.
• Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper.