Nieuwlandenlaan 21 – EMMELOORD

Deze ruime ééngezinswoning beschikt over een lichte en straatgerichte zithoek en tuingerichte eethoek. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers. Het geheel is voorzien van een nette laminaatvloer. De ruime tweede verdieping is geschikt om één of twee slaapkamers te realiseren. Grote pluspunten van deze woning zijn de aangebouwde stenen garage, veel ruimte naast de garage, ligging op de hoek van de straat en de riante tuin.

Het huis is gebouwd in 1994 en staat op een perceel van 387 m² eigen grond in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. De wijk staat bekend om de ruime opzet met vele speelveldjes en de aanwezigheid van een eigen wijkcentrum en basisschool. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk en heeft een gunstige ligging ten opzichte van supermarkten, sportvelden en de uitvalswegen A6 en N50.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en deur naar de achtertuin. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één royale ouderslaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede wandtoilet. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: vaste trap naar ruime zolder met veel bergruimte, mogelijkheid voor het creëren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer; aansluitpunt voor de was-apparatuur en opstelling van cv-installatie.

Kenmerken/Bijzonderheden:

• Riant perceel.
• Gelegen aan de rand van de wijk.
• Screens aan voorzijde woning (begane grond).
• Rolluiken aan achterzijde woning (begane grond).
• Stenen garage.
• Remeha Tzerra HR ketel uit 2014.
• Energielabel B.