Deze grote twee-onder-één-kap woning staat op een mooie plek in het dorp Bant, tegenover een groenstrook en staande op 237 m² eigen grond. Aan de achterzijde en zijkant is een uitbouw geplaatst, waardoor je extra veel woonruimte hebt. De voormalige garage is veranderd in een bijkeuken en berging.
De woning is gebouwd in 1976 en is voorzien van dakisolatie, de gevels en vloer zijn na-geïsoleerd. Het huis heeft houten kozijnen met HR++ glas. De achtertuin ligt op het westen en is netjes aangelegd. Er zijn diverse leuke zitjes om altijd volop te kunnen genieten van de zon, inclusief de avondzon of juist om in de schaduw te verblijven.
Bant is één van de kleinste dorpen in de Noordoostpolder en is gelegen tussen Emmeloord en Lemmer. De bomenwal die het dorp omringt, zorgt voor een groene afscheiding. Kinderen kunnen dan ook heerlijk buitenspelen in het recent aangelegde “Belevenissenbos”, de speeltuinen of zich uitleven op trap- of basketbalveld.
Met een directe aansluiting op de A6 zijn de grotere steden in het noorden en westen snel bereikbaar. En de reconstructie van de N50 zorgt voor een snellere verbinding naar de steden in het oosten, zoals Zwolle en Apeldoorn.
De nabijgelegen recreatiemogelijkheden, goede verbindingen en het actieve verenigingsleven zorgen ervoor dat wonen, werken en recreëren goed te combineren zijn. Jong en oud voelt zich dan ook prima thuis in dit dorp.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast, woonkamer, trapopgang, open keuken met diverse inbouwapparatuur (oven, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser). Deur naar bijkeuken en berging. De voormalige garage is omgebouwd naar bijkeuken en berging met 2 toegangsdeuren naar buiten.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Royale nette badkamer met douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en ligbad.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zeer ruime zolder. Voorzolder voorzien van CV opstelling en aansluiting voor was-apparatuur. Slaapkamer met 2 dakramen.
Overige kenmerken / bijzonderheden:
- Grote uitbouw
- 4 slaapkamers
- Gunstige tuinligging
- Rolluiken aan de achterzijde
- Uitzicht op groenstrook
- Rustige straat
- Na-geïsoleerd
- Aanvaarding zomer 2021
Neem vandaag nog contact op met:
Kenmerken
Overdracht
- € 229.500,-k.k.
- Verkocht
- 6+ maanden
- In overleg
Bouw
- Woonhuis
- Eengezinswoning
- 2-onder-1 kapwoning
- 1976
- Zadeldak
- Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Oppervlaken en inhoud
- 158 m2
- 11 m2
- 237 m2
- 509 m3
Indeling
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
- 3
- Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en dakraam
Energie
- CWat betekent dit label?
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
- Cv ketel
- Cv ketel en electrische boiler
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Noordoostpolder FX 132
- 237 m2
- Volle eigendom
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht