Oostermoer 29 – EMMELOORD

Uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers in populaire woonwijk

Deze in 2011 uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de populaire woonwijk ‘De Erven’ en is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat. Bij binnenkomst van de woning valt de ruimte direct op. De met drie meter uitgebouwde woonkamer biedt uitzicht op de verzorgde achtertuin met voldoende ruimte om te relaxen en te genieten van de privacy.

Het huis is gebouwd in 1988 en staat op een perceel van 153 m² eigen grond. De achtertuin is gelegen op het Oosten en is voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom. Op steenworp afstand van de woning bevinden zich een basisschool, kinderopvang en speeltuin. Daarnaast liggen de sportvelden, scholen (voortgezet onderwijs) en het stadscentrum op fietsafstand.

Kom een keer kijken! Wij leiden je graag rond, zodat ook jij overtuigd raakt van deze leuke woning.
 
Let op! Vraagprijs betreft een richtprijs!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Via de hal loop je de ca. 8 meter diepe woonkamer in met tuindeur en schuifpui naar de achtertuin. De straatgerichte keuken met aanrechtblad in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de recentelijk gerenoveerde badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met aansluitpunt was-apparatuur, opstelling cv-ketel en toegang tot de derde slaapkamer.

Overige kenmerken / bijzonderheden:

• 3 slaapkamers
• Leuke woning om mee te starten
• Nieuwe badkamer (2021)
• Nieuw dakraam (2021) kleine slaapkamer 1^e verdieping
• Nieuwe mechanische ventilatie (2022)
• Schilderwerk buiten (2019)
• Vaillant EcotecPlus HR-ketel uit 2018 (huur)
• Energielabel B