Oudendijkstraat 8 – KAMPEN

Heerlijk wonen in deze volledig opgeknapte eindwoning in Kampen-Zuid.

Gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde woonwijk Zuid staat deze keurig onderhouden eindwoning. Deze sfeervolle jaren 30 woning ligt nabij diverse voorzieningen, zoals: diverse scholen, winkels en het stadspark. Ook is de binnenstad van Kampen op loopafstand te bereiken.

In 2018 is de woning volledig gerenoveerd door de huidige bewoners. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Deze woning is volledig instapklaar. Ook qua energiebesparende maatregelen is een hoop gebeurd. Zo is de woning voorzien van HR++ glas, dakisolatie en gevelisolatie. Hierdoor beschikt deze hoekwoning over een terecht energielabel C.
Keurig aangelegde tuin met achterom op het zuidoosten.

*Voor de overdracht voeren de huidige bewoners nog een aantal werkzaamheden uit. Zo wordt de volledige woning nog voorzien van HR ++ glas, komt er spouwmuurisolatie en wordt het schilderwerk buiten gedaan. Deze werkzaamheden stonden al op de planning en worden dus netjes uitgevoerd voor de nieuwe bewoners het huis gaan bewonen.

Kortom een ruime hoekwoning op een uitstekende locatie die volledig instapklaar is!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 94 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Perceel: 126 m²
Inhoud: 310 m³
Energielabel: Label C
Bouwjaar: 1936

INDELING:
Begane grond:
Entree, meterkast, woonkamer, open keuken, bijkeuken en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop en twee slaapkamers.

Tuin:
Keurig aangelegde tuin op het zuidoosten.

BIJZONDERHEDEN:
- Unieke locatie in Kampen;
- Sfeervolle jaren ’30 woning;
- Energielabel C;
- In 2018 volledig gemoderniseerd
- VIER slaapkamers;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;

VRAAGPRIJS € 289.000- k.k.
Voorkeur overdracht 1 juli 2023.