Oudestraat 137 IV – KAMPEN

Op een uitzinnige locatie met bijzonder fraai uitzicht op de rivier de IJssel en de Stadsbrug bieden we deze royale en luxe appartement te koop aan.
Het pand ligt middenin de historische binnenstad van Kampen waarmee alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Er is optimale privacy in de gehele woning, maar toch midden in de stad.

De woonetage van dit hoek-appartement, type maisonnette, ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementen complex. Vanwege de ligging aan de IJssel kunt u elke dag genieten van het vaarverkeer. Prachtige zeilschepen leggen aan de kade aan, wat regelmatig een terugdenken geeft aan de vroegere Hanzestad. Het complex 't Posthuys bestaat uit 6 appartementen. Het complex is in 2002 gerealiseerd in het voormalige postkantoor; de oorspronkelijke bouwperiode dateert uit begin 1900, waarmee het pand vanwege de uitstraling een terecht predicaat "gemeentelijk monument" heeft verkregen.

De ingang zit aan de Oudestraat. Direct binnengekomen ervaart u het oorspronkelijke karakter met het prachtige authentieke trappenhuis. Het complex is rolstoeltoegankelijk en er is een lift die de toegang geeft tot het appartement. Op de tussenverdieping is eveneens een gemeenschappelijke fietsenstalling en een aparte berging die per lift te bereiken is.

Op de eerste verdieping is een overdekt atrium met een stenen vloer die de toegang geeft naar het appartement. Het appartement is heerlijk comfortabel. Maar liefst 143m2 woonplezier verdeelt over 2 etages. Door de hoge en vele ramen is de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer is circa 50 m2 groot, er is airco en een sfeervolle gashaard. De Siematic keuken is in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is een aparte kantoorhoek. Vanuit de hal is de eerste slaapkamer met een douchecabine en wastafel.

Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer is karakteristiek en door het zicht in de kap is deze ruimte erg ruimtelijk en er is vanuit deze slaapkamer zicht op de IJssel. De badkamer is compleet en voorzien van ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Op deze verdieping is ook de buitenruimte die via openslaande deuren bereikbaar zijn. Vanuit de buitenruimte van circa 10m2 is prachtig zicht op de Nieuwe Toren. Er is ook een inloopkast en separaat washok aanwezig.

De vereniging is financieel gezond en actief. Een droom appartement op een geweldige locatie! Ideaal appartement voor senioren, maar ook voor gezinnen met kinderen.

De indeling:

begane grond:
entree, beletage, lift, berging, trapopgang.
1e verdieping; Atrium, entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, kast, slaapkamer, woonkamer, half open keuken.
2e verdieping: overloop, dakterras, 2 slaapkamers, badkamer, berging, kledingruimte.
Bergzolder.