Paalkamp 24 – IJSSELMUIDEN

Nagenoeg nieuwe twee onder een kapwoning met kantoor op de begane grond en gelegen in populaire woonwijk Het Meer in IJsselmuiden. Een ideaal en groot huis voor gezinnen met kinderen gelegen op een perceel grond van 355 m2.
Fantastische vrije ligging en gelegen aan woonerf. Op de oprit is het ruim parkeren met meerdere auto´s.
Het huis ligt in nieuwbouwwijk Het Meer en is centraal gelegen op korte afstand van het centrum van IJsselmuiden en ook de binnenstad van Kampen is op korte afstand bereikbaar. In de wijk zijn diverse voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen met kinderen. Een grote basisschool, kinderopvang en een "groen hart" met voetbalveld, speeltoestellen en in de wijk is aan de Trekvaartzone een natuurspeelplaats waar het voor kinderen een klein paradijsje is. klimmen, boomhutten, water, vissen en kikkers in de heerlijke natuur.

Het huis is gebouwd in 2017 en voorzien van alle gemakken. Natuurlijk is het huis volledig geïsoleerd en duurzaam gebouwd, de 24 zonnepanelen maken het compleet. De achtertuin is heerlijk zonnig, diep en vrij gelegen aan een water. In de tuin zijn ruime groenvoorzieningen en er is een heerlijke overkapping gerealiseerd waarin het heerlijk vertoeven is. Recent is de beschoeiing compleet vervangen waarmee de slootwal toekomstbestendig is gemaakt. Via een achterom is de straat bereikbaar.
De woonkamer is aan de straatzijde en met de woonkeuken is het wooncomfort op de begane grond groot. De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en er is een prachtige vloer. De woonkeuken is tuingericht en voorzien van alle gemakken. Wat te denken van een ingebouwde koffie automaat, wijnkoeler, combi oven, vaatwasser, een stoom/combi oven en nog een oven, koelkast, inductie koken en afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar via een schuifpui. Naast de keuken is het kantoor. Het kantoor is lekker ruim, een ideale thuiswerkplek. Verder is er nog een ruime berging voor het stallen van fietsen. Op de begane grond is vloerverwarming, dat geldt ook voor de hoofdbadkamer.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is fors en heeft een inloopkast. Vanuit de ouderslaapkamer is ook toegang naar de badkamer. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en extra toilet. De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang naar nog 2 slaapkamers. Op deze verdieping is ook een 2e badkamer gerealiseerd met inloopdouche, 3e toilet en wastafel. Wat een comfort!
Tevens is er een extra vlizotrap naar een "bonus" bergzolder.

Een echte gezinswoning in een van de populairste woonwijken van de gemeente Kampen.

Kijken? Laat het ons weten.

De indeling:
entree, hal, meterkast, toilet, berging, woonkamer, trapopgang, keuken, kantoor, buiten.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en berging.
2e verdieping: vaste trap, overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer en bergruimte.
Zolder: vlizotrap naar bergzolder.