Paalkamp 26 – IJSSELMUIDEN

Nieuw wonen in populaire woonwijk Het Meer in IJsselmuiden! Bijzonder fraaie en tot in de puntjes afgewerkte forse 2 onder 1 kapwoning met garage op groots perceel van maar liefst 410 m2 grond. Fantastische vrije ligging en gelegen aan woonerf. Op de oprit is het ruim parkeren met meerdere auto´s.
Het huis ligt in nieuwbouwwijk Het Meer en is centraal gelegen op korte afstand van het centrum van IJsselmuiden en ook de binnenstad van Kampen is op korte afstand bereikbaar. In de wijk zijn diverse voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen met kinderen. Een grote basisschool, kinderopvang en een "groen hart" met voetbalveld, speeltoestellen en in de wijk is aan de Trekvaartzone een natuurspeelplaats waar het voor kinderen een klein paradijsje is. klimmen, boomhutten, water, vissen en kikkers in de heerlijke natuur.

Het huis is gebouwd in 2017 en voorzien van alle gemakken. Natuurlijk is het huis volledig geïsoleerd en duurzaam gebouwd, de zonnepanelen maken het compleet. De achtertuin is heerlijk zonnig, diep en vrij gelegen aan een water. In de tuin zijn ruime groenvoorzieningen en er is een heerlijke overkapping gerealiseerd waarin het heerlijk vertoeven is.
De woonkamer is aan de straatzijde en met de woonkeuken is het wooncomfort op de begane grond groot. De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en er is een prachtige pvc-vloer. De woonkeuken is tuingericht en voorzien van alle gemakken. Wat te denken van een ingebouwde koffie automaat, combi oven, vaatwasser, quooker, koelkast, vriezer, inductie koken, afzuigkap en een stenen aanrechtblad. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar via een schuifpui. Naast de keuken is de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en inpandige toegang naar de garage.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer is fors, maar liefst 25 m2 groot en er is een ruime "walk in closet". Eventueel is van de 2 slaapkamers gemakkelijk een 3e te maken. Beide slaapkamers hebben een aparte ruimte voor kleding. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en extra toilet. De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang naar nog 2 slaapkamers. Op deze verdieping zijn bergruimte voorzieningen, cv-installatie en er is nog een extra vlizotrap naar een "bonus" bergzolder.

Een echte gezinswoning in een van de populairste woonwijken van de gemeente Kampen.

Kijken? Laat het ons weten.

De indeling:
entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage, buiten.
1e verdieping: overloop met bergkast, 2 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, 2 slaapkamers, bergruimte.
Zolder: vlizotrap naar bergzolder.