Prins Bernhardstraat 13 – KAMPEN

Starters opgelet!

Stap binnen in de charme van het verleden en ontdek de moderne gemakken van vandaag in deze unieke jaren 30 eindwoning. Deze woning combineert moeiteloos de karakteristieke kenmerken van een historisch pand met de hedendaagse voorzieningen die we zo waarderen. Bij binnenkomst valt direct de overvloedige lichtinval op, waardoor de ruimtes een warme en uitnodigende sfeer hebben. De grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor een prachtig vrij uitzicht. 

Vanuit de strak afgewerkte woonkamer is de keuken te bereiken. Deze is voorzien van van alle moderne apparatuur die je nodig hebt om de heerlijkste gerechten te bereiden. De badkamer bevindt zich achter de keuken. Deze is stijlvol en van alle gemakken voorzien. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Voldoende ruimte voor een gezin, een stel of zelfs een kantoor aan huis. Het hoogtepunt van deze woning is ongetwijfeld de ruime tuin. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of genieten van gezellige barbecues met vrienden en familie. 

Verder heeft huidige eigenaar veel aandacht besteed aan het onderhoud en isolatie van de woning. Zo is onder andere in 2022 is de gevel geïsoleerd, waardoor de woning volledig is geïsoleerd. Ook beschikt de woning over 4 zonnepanelen en airconditioning. Je profiteert hierdoor van lagere energiekosten en een duurzame leefomgeving.

De woning is gelegen in de gezellige Oranjewijk. De historische binnenstad, het prachtige stadspark en het winkelcentrum van de Hanzewijk bevinden zich op loopafstand.

Kortom een fantastische starterswoning. Wil je dit huis bekijken? Neem dan contact met ons op!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 81 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 7 m²
Perceel: 95 m²
Inhoud: 270 m³
Energielabel: NOG NIET BINNEN
Bouwjaar: 1928 

INDELING:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal terecht. Deze biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar eerste verdieping. Via de ruime doorzonkamer kom je in de keuken terecht. De keuken biedt toegang tot de tuin en de badkamer met een douche en toilet. 

Eerste verdieping:
Ruime overloop en twee slaapkamers.

Zolder:
Opbergzolder, bereikbaar met vlizotrap.

Tuin:
De tuin is bereikbaar via de keuken of achterom en beschikt over een bergingsruimte. 

BIJZONDERHEDEN:
- Uitstekende locatie;
- Vier zonnepanelen; 
- Instapklaar;
- Airco;
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping;

VRAAGPRIJS € 239.500- k.k.
Aanvaarding 15 oktober 2023.