Prinsenstraat 2 – KAMPEN

Karakter, sfeer! Binnenstadser wordt het niet. Wat een prachtige architectuur, om verliefd op te worden. En van binnen is het huis net zo leuk als aan de buitenkant. Uitzicht op de IJssel, een achterom, berging en tuin; dàt vind je weinig in de binnenstad. Exclusieve kans binnen handbereik.

Op een van de mooiste plekjes in de historische binnenstad van Kampen, bieden we deze karakteristieke en sfeervolle woning te koop aan. Het betreft een monumentaal pand (Rijksmonument) met tuin, gelegen aan de Burgel. Het pand heeft de monumentale status vanwege de "gepleisterde gevel onder schilddak". Het huis is niet alleen goed onderhouden, maar ook constructief goed in orde vanwege de volledige renovatie in 1993 door de Stichting Stadsherstel Kampen.

De begane grond is opgedeeld in een woonkamer die doorloopt in de woonkeuken. Geniet vanuit de woonkeuken van een fantastisch uitzicht op de gracht, het groen en de IJssel: een ideale plek om lekker te ontbijten of gezellig wat te drinken.

De woonkamer beschikt over een massief houten vloer (brede delen) en heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De kleine binnenstadstuin ligt op het westen; de stenen schuur staat los en biedt ruimte voor stalling van fietsen; de woning heeft een aparte achteruitgang.

Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers, met sfeervolle en verrassende details en uitzicht op de IJssel. Ook vind je hier de badkamer met 2e toilet, badmeubel en doucheruimte. Verder heeft de verdieping een ruime overloop met vaste kastenwand en airconditioning.

Het huis is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing en/of voorzetramen. Het buitenschilderwerk is volledig (professioneel) uitgevoerd in 2010 en daarna diverse malen bijgewerkt.

Een heerlijk huis waar je alle voordelen van wonen in de binnenstad combineert met een unieke locatie! Kom je kijken?

De indeling is als volgt:

entree, hal, toilet, trapopgang, meterkast, woonkamer voorzien van grenen vloer in whitewash uitvoering, woonkeuken, binnenstadstuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

1e verdieping: overloop, vaste kastenwand, 2 slaapkamers, badkamer, was-apparatuur, opstelling cv-ketel, airconditioning