Reestdal 8 – EMMELOORD

Wonen op een mooie en rustige plek? Aan het Reestdal staan een aantal prachtige woningen welke zelden te koop komen! De woning wordt op duurzame wijze voorzien van energie door middel van een aardwarmtepomp.
Deze vrijstaande woning met bad- en slaapkamer op de begane grond is gebouwd in 2008 en is gelegen op een hoekperceel van 499 m². Het huis is ruim opgezet, met een royale woonkamer en woonkeuken. Op de verdiepingen vind je in totaal 4 grote slaapkamers, een tweede badkamer en bergruimte. De woonwijk ligt aan de Espelerlaan, hierdoor is het centrum vlot te bereiken net als de uitvalsweg richting de A6 en de N50. Voorzieningen als scholen, supermarkten en sportvelden vind je in de nabije omgeving.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met toegang meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en een tweede hal. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor het huis veel lichtinval heeft. Centraal in de woning vind je de woonkeuken met schiereiland. Deze is voorzien van twee inductie kookplaten en een gaskookplaat met wokpit, afzuigkap, Quooker, oven, stoomoven, vaatwasser (2018) en koelkast. Aan de achterzijde van het huis is een separate open kamer met lichtstraat en toegang tot de achtertuin. Via de woonkeuken is er een halletje te bereiken; hier vind je toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer en separate technische ruimte/berging. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en aansluiting voor was-apparatuur. In de technische ruimte/berging is de aardwarmte/warmtepomp installatie geplaatst.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, gangkast en een badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet.

2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken zolderverdieping met vierde slaapkamer en veel bergruimte.

Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Levensloopbestendige woning.
• Goed geoutilleerde woonkeuken.
• Vijf slaapkamers.
• Twee badkamers.
• Aardwarmtepomp Nibe Fighter 1240.
• Volledig voorzien van vloerverwarming.
• Ruime en volledig geïsoleerde schuur met overkapping.
• Nabij veel voorzieningen, zoals scholen en sportverenigingen.