Rivierloop 27 – KAMPEN

Op een fantastische locatie, aan de rand van Onderdijks en met fraai uitzicht, bieden we deze gasloze woning te koop aan. Dit full electric huis dateert uit 2020 en is bijzonder duurzaam. Triple glass, warmte pomp, zonnepanelen en bovendien volledig geïsoleerd. Logischerwijs beschikt dit huis dan ook over een energiezuinig label A.
Op de begane grond en 1e verdieping is het huis voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is tuingericht. De keuken is straatgericht, neutraal uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven. Op de vloer ligt een smaakvolle stenen vloer en via de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is lekker diep en gelegen op het zonnige zuiden. Via een achterom is de straat bereikbaar. Het perceel achter de woning is mandelig bezit van buurtbewoners. Als eigenaar van nr 27 heb je ook een eigen parkeerplaats tot je beschikking.

De eerste verdieping is lekker ruim. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in neutrale kleurtinten en voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel, eveneens voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping is heerlijk royaal. Een ideale verdieping om nog 1 of 2 comfortabele slaapkamers te realiseren. Tevens is op deze verdieping de aansluiting voorwasapparatuur en de techniekruimte. De boiler, de mv-box, de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de lucht-warmtepomp.
Door de kunststof kozijnen in het huis is het schilderwerk verleden tijd. Kortom een huis met weinig onderhoud, nieuw gerealiseerd en duurzaam uitgevoerd.

Het huis is gelegen aan een brede straat en gelegen in een gezinsvriendelijke woonwijk. De buurt is jong, er zijn veel voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en op korte afstand is een grote supermarkt. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, evenals het treinstation Kampen Zuid.
Woonwijk Het Onderdijks is een ideale woonwijk voor jonge gezinnen. De wijk is ruim opgezet en er is een goede balans tussen groen en steen.

Kijken? laat het even weten!

De indeling:
entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer, keuken, buiten met schuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: overloop, mogelijkheden meerdere slaapkamers, bergruimte, opstelling wasapparatuur.