Rondeweg 37 – IJSSELMUIDEN

Vrijstaande woning met royale oprit op een grote kavel van meer dan 750 m2 grond en gelegen in het centrum van IJsselmuiden. Dit vrijstaande huis is gebouwd omstreeks 1930 en later op een aantal punten vergroot. Zo is er een zij uitbouw gerealiseerd waarmee een slaap- en badkamer op de begane grond is en er is een grote garage (vrijstaand) gebouwd.
Het huis heeft in totaliteit een gebruiksoppervlakte van 184 m2, onderverdeeld in 114 m2 woonoppervlakte en 70 m2 overige inpandige ruimte. Met wat kleine aanpassingen is het woonoppervlakte op zowel de begane grond als verdieping te vergroten ten laste van de overige inpandige ruimte.

De woonkamer is straatgericht en voorzien van een eiken houten vloer en gashaard. De slaapkamer is ongeveer 18 m2 groot en heeft een toegang naar de badkamer die voorzien is van een douchecabine, extra toilet en wastafel. De keuken is eenvoudig en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een ruime bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling cv-ketel (2008). De grote inpandige schuur is nu in gebruik als opslag en bergruimte en heeft nog een trap naar een zolder.
Op de eerste verdieping van de woning is een 2e slaapkamer en daar zijn uitstekende mogelijkheden voor meerdere slaapkamers.

Buiten is het genieten. Veel groen, moestuin, houten berging en ruime terrassen. De garage is in spouw gebouwd, lekker ruim en voorzien van een zolder.

In de omgeving zijn ruime basisvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkt en andere retail. Het huis staat aan een rustige kindvriendelijke straat met veelal vrijstaande woningen.

Kijken? Laat het weten.

De indeling:
entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer, kast, kelder, slaapkamer, badkamer; keuken, bijkeuken, toilet, schuur.
1e verdieping: overloop, 1 slaapkamer en meerdere mogelijk.