Scharwoudestraat 14 – EMMELOORD

In woonwijk 'de Zuidert' staat deze leuke tussenwoning met volop mogelijkheden! Momenteel beschikt de woning over een gesloten keuken aan de tuinzijde en woonkamer aan de voorzijde. Liefhebbers kunnen hier uiteraard één geheel van maken met openslaande tuindeuren naar de knusse achtertuin. Op zolder is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken.

Het huis is gebouwd in 1980 en staat op een perceel van 146 m² eigen grond met overkapping aan de achterzijde. Het is altijd goed onderhouden door de vorige eigenaar. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen berging. Vanuit de woning zijn verschillende voorzieningen op fietsafstand gelegen, zoals het winkelcentrum, supermarkten, scholen en een skatebaan. Ook de uitvalswegen A6 en N50 zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Let op! Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is straatgericht en geeft toegang tot zowel de keuken als de bijkeuken. Ook is er bergruimte in de vorm van een trapkast. De bijkeuken geeft toegang tot de toiletruimte en de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een overloopkast en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met cv-opstelling en een dakraam. Op deze verdieping zou eenvoudig nog een slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Overige kenmerken/Bijzonderheden:
• Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'de Zuidert'.
• Huis met mogelijkheden voor modernisaties.
• Drie slaapkamers met mogelijkheid voor extra slaapkamer.
• Vrijstaande stenen berging.
• Nabij scholen, supermarkten en het stadscentrum.