Schoener 43 45 – LELYSTAD

Bent u op zoek naar een heerlijk gelegen, duurzame en onderhoudsvriendelijke twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, tuin op het zuiden, 12 zonnepanelen en waar ook nog eens de gehele buitenzijde in 2019 is voorzien van kunststof kozijnen en kunststof beplating? Dan moet u deze woning zien! 

De woning ligt aan de rand van de populaire en rustige woonwijk de Schoener. Met de groene straten, een buurtwinkelcentrum, basisscholen en het park in de buurt, biedt deze wijk absoluut een absoluut fantastische leefomgeving waar gezinnen, met of zonder kinderen, met veel plezier en in alle rust kunnen wonen.   

"Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,-k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de voorzijde een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's. De entree/hal is voorzien van meterkast (2003) met glasvezel, toilet (2018) met vloerverwarming en fonteintje, trapopgang en ruimte voor een garderobe. Aan de voorzijde vind je de open keuken met een aanrechtblad van graniet en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat (2020), combi-oven, vaatwasser en close-in boiler. De woonkamer met sfeervolle gashaard is straatgericht en biedt voldoende ruimte voor een fijne eet- en zitopstelling. Dankzij de ramen aan de voor-, achter- en de zijkant profiteer je hier van veel lichtinval. 

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning (2021) en kan eventueel worden teruggebracht naar een derde slaapkamer indien gewenst. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst welke ruimte toevoegt aan de badkamer en de tweede slaapkamer. De badkamer is recentelijk geplaatst (eind 2022) en is compleet uitgevoerd met douchecabine, ligbad, een 2e toilet en een wastafel met meubel. 

Tweede verdieping: 
Via de vaste trap bereik je de overloop met witgoed apparatuur, de cv-ketel voor het warme water (2022), de heteluchtverwarmingsinstallatie en de omvormer voor de 12 zonnepanelen (2017) met een opbrengst van 3100kWh per jaar. Doormiddel van een lichte scheidingswand is er een derde slaapkamer op de verdieping gecreëerd voorzien van airconditioning en luik naar de vliering. Op deze verdieping vind je achter de knieschotten nog extra opbergruimte.

Tuin: 
De prachtige tuin is gelegen op het zuiden en heeft een goede verdeling tussen terras en groen. Dankzij de gunstige hoekligging kun je hier in alle privacy heerlijk tot rust komen. En als dat nog niet genoeg is, heb je ook de mogelijkheid om volledig te ontspannen in de comfortabele infrarood sauna in de berging achterin de tuin. De tuin is omringd door een schutting welke circa 2019 zijn geplaatst. Via de poort aan de zijkant is de oprit te bereiken welke leidt tot de ruime garage voorzien van elektrische sectionaaldeur. 

Oplevering: in overleg
Bieden vanaf: € 350.000,-- k.k.

Bijzonderheden:
- Tuin op het zuiden
- Eigen oprit en garage
- 12 zonnepanelen (2017)
- Kunststof kozijnen en gevelbeplating (2019)
- Energielabel A (geldig tot 2033)
- Badkamer (2022) en toilet met vloerverwarming (2018)
- Inductiekookplaat (2020)
- Cv-installatie voor het warme water (2022)
- Airco in de grote slaapkamer en op de tweede verdieping (2021)
- Comfortabele infrarood sauna in de tuin