Schouwen 24 – EMMELOORD

Goed onderhouden hoekwoning met tuin op het zuiden!

Deze heerlijk lichte woning met aangebouwde stenen garage staat op een geweldige plek in woonwijk ‘De Erven’. In de zonnige achtertuin kun je heerlijk genieten van de rust en aan de voorzijde loop je zo het wijkpark in. Kenmerkend voor deze woning zijn de grote raampartijen, waardoor er sprake is van veel lichtinval in het huis.

Het huis is gebouwd in 1999 en staat op een perceel van 224 m2 eigen grond. De woonwijk beschikt over een eigen wijkcentrum met supermarkt en horeca, een basisschool en de uitvalswegen A6 en N50 zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Via de hal is de L-vormige woonkamer in lichte kleurstelling bereikbaar. De tuingerichte zithoek beschikt over een tuindeur naar het terras. Grenzend aan de straatgerichte eethoek bevindt zich de half- open keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam, cv-opstelling, aansluitpunt voor was-apparatuur en bergruimte bij de knieschotten. Qua ruimte is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.

Overige kenmerken/bijzonderheden:

• Aangebouwde stenen garage met eigen oprit
• Goed onderhouden woning
• 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 1 of 2 extra slaapkamers
• Tuin op het zuiden met achterom
• Intergas HR-ketel uit 1999
• Aanvaarding zomer 2022
• Energielabel B