Schouwen 48 – EMMELOORD

Betaalbare tweekapper met vrij uitzicht over openbaar groen. Het huis beschikt over een aangebouwde stenen garage, drie slaapkamers en een tuin op het zuiden.

Het huis is gebouwd in 1999 en staat op een perceel van 285 m² eigen grond in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk ‘de Erven’. Op korte afstand van de woning vind je een wijkcentrum met supermarkt en horeca. Daarnaast liggen de sportvelden en scholen dicht bij de wijk en is er een uitstekende verbinding met de uitvalswegen.

De één ziet een gedateerd/standaard huis, wij en jij als liefhebber, zien een echte kans!

Kom een keer kijken, wij leiden je graag rond zodat ook jij overtuigt raakt van dit huis op een prima locatie!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal loop je de woonkamer in met tuingerichte zithoek en openslaande tuindeuren naar het terras. De eethoek aan de straatzijde geeft toegang tot de half open keuken met inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling cv-ketel en aansluiting voor was-apparatuur. De ruimte beschikt ook over een dakraam. Mogelijkheden voor een vierde slaapkamer.

Extra kenmerken / bijzonderheden:
• Mooi gelegen met vrij uitzicht over openbaar groen!
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
• Drie slaapkamers
• Vaillant VHR ketel uit 2019
• Energielabel B
• Gelegen in populaire kindvriendelijke woonwijk
• Woning met mogelijkheden tot modernisaties
• Snelle aanvaarding bespreekbaar