Sint Nicolaashof 19 – KAMPEN

Op een populaire locatie op korte afstand van het centrum van Kampen, maar ook goed te bereiken uitvalswegen, staat deze prachtige hoekwoning met ruime oprit en vrijstaand houten schuur en heerlijke veranda te koop.
In de buurt wonen veel gezinnetjes met kinderen, er zijn ruime speelvoorzieningen en het nieuwe winkelcentrum in de Hanzewijk is op korte afstand bereikbaar. Het huis staat op een ruime kavel van 241 m2 grond.
Het huis is gebouwd in 2012 en daardoor natuurlijk uitstekend geïsoleerd. Het huis is comfortabel, er is een ruime tuingerichte woonkamer met natuurstenen vloer en vloerverwarming, de keuken is straatgericht en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig. Buiten is er veel privacy. Veel ruimte, een heerlijke overdekte zithoek, een ruime berging en goede verdeling tussen groen en terras. Aan de zijkant van het huis is genoeg ruimte voor parkeren op eigen terrein. Boven zijn op de eerste verdieping 3 slaapkamers gerealiseerd, de ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en er zijn aan zowel voor- als achterzijde rolluiken. De badkamer is compleet, voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel met meubel en comfortabele vloerverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op die verdieping is nog een 4e slaapkamer mogelijkheid en er is ruimte voor wasapparatuur, de opstelling cv-ketel en ruime bergruimte.

Het huis beschikt over dak-/muur-/vloerisolatie en dubbel glas. Het huis is in 2019 buitenom geschilderd.

Kijken? Neem dan even contact met ons op.

De indeling is als volgt:
entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken voorzien van vaatwasser, combi oven, gaskookplaat en afzuigkap; buiten. De houten schuur is imposant vanwege het zadeldak en in de overkapping zorgt het zadeldak voor extra sfeer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, 4e slaapkamer mogelijkheid.