Skagerrak 12 – EMMELOORD

In woonwijk Espelervaart mogen wij deze woning aanbieden aan de Skagerrak. De woning, gebouwd in 1971 en staande op 315 m² eigen grond, heeft verrassend veel ruimte in en om het huis. In de middag en avond kan in de tuin worden genoten van de zon. Door de centrale ligging van de woning in de wijk, zijn er vele voorzieningen op loopafstand bereikbaar, zoals scholen, de supermarkt en het wijkpark. Ook is het stadscentrum op fietsafstand snel bereikbaar.

Let op! De vraagprijs betreft een richtprijs.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, keuken in een rechte opstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en boiler; voorraadkast, doorzonwoonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren; inpandige doorgang naar grote garage.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, nette badkamer met inloopdouche, hangtoilet, wastafel meubel en design radiator; 3 in grootte variërende slaapkamers.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder, bergruimte met opstelling cv-ketel (Nefit Topline bouwjaar 2008), vierde slaapkamer met dakkapel.

Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Woning is periodiek onderhouden.
• Garage is in 2020 voorzien van een nieuwe automatische deur.
• Nieuwe kozijnen eerste verdieping (2017).
• Woonkamer met terrasdeuren.
• Voorzien van rookkanaal.
• De gevels zijn in 2015 gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
• Vier zonnepanelen (2020).