Staalstraat 134 – EMMELOORD

Aan de Staalstraat staat dit appartement op de 2e verdieping te koop. Het appartement beschikt over een woonkamer met aangrenzende keuken, twee slaapkamers en een in 2021 vernieuwde toilet- en doucheruimte. Ideaal voor zowel starters als senioren!

Het appartementencomplex is gebouwd in 1989 en staat op loopafstand van het stadscentrum. Bij het appartement hoort tevens een eigen berging, gelegen op de begane grond en een parkeerplaats die vergrendeld kan worden door een parkeerbeugel. De galerij kan bereikt worden middels een trap en een lift.

Indeling:
Begane grond: Voorportaal met deurbellentableau, brievenbussen en afgesloten toegang tot het trappenhuis en lift. Eigen (fiets)berging. Eigen parkeerplaats.

Tweede verdieping: Balustrade richting appartement. De voordeur geeft toegang tot de hal met meterkast en cv-ketel. Vanuit de hal loop je de woonkamer met aangrenzende keuken in. De keuken beschikt over een vier pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer loop je tweede hal in met toegang tot twee slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. De kleine slaapkamer geeft toegang tot het balkon met ligging op het Westen. De toiletruimte en badkamer zijn in 2021 volledig vernieuwd!

Overige kenmerken / bijzonderheden:
•    Goed onderhouden 3-kamer appartement
•    Vernieuwd sanitair
•    Balkon met zonnige ligging op het Westen
•    Eigen berging en parkeerplaats
•    Ferroli cv-ketel uit 2020
•    Begin 2023 wordt het laatste enkel glas vervangen door HR+++ beglazing
•    Voorlopig energielabel C (zonder de na-isolatie van het glas)
•    Bijdrage VVE: ca. €200,- p.m.