Titia Kooistrahage 8 0 ong – EMMELOORD

Aan de rand van de woonwijk Emmelhage fase 2b bieden we een prachtig vormgegeven 2-onder-1 kapwoning aan.
Eén van deze woningen staat inmiddels onder optie. Voor de rechter woning zoeken wij nog een geschikte koper. De strakke lijnen in combinatie met de naar boven doorgetrokken voorpui geven de woning een uniek karakter.
Vanwege de steile dwarskap kun je op de zolderverdieping optimaal gebruik maken van de ruimte!

En waarom is dit nu het moment om een nieuwbouwwoning te kopen? Buiten het feit dat je met nieuwbouw een woning helemaal naar eigen smaak in kan richten en mogelijk nog in kan delen, speelt duurzaamheid en energiezuinigheid vandaag de dag een belangrijke rol. In deze woning is een meer dan goede basis gelegd zodat je comfortabel kan leven zonder het gebruik van gas. Energie opwekken doe je ook zelf. Er liggen namelijk al 18 hoogwaardige zonnepanelen op de woning waardoor je flink kan besparen op je energielasten. Verwarming geschiedt middels een luchtwarmtepomp i.c.m. vloerverwarming op zowel de begane grond als op de verdieping.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang; doorgang naar de L-vormige woonkamer aan de voorzijde en de royale tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren met zijlichten; doorgang naar de bijkeuken; doorgang naar de geïsoleerde berging met opstelplaats warmtepomp.

Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Sanitaire voorzieningen in de woning zijn bij de prijs inbegrepen middels een stelpost.

Zolder: zolderverdieping naar wens in te richten. Hier is ruimte voor 2 extra slaapkamers.

Bijzonderheden/extra's:
•   Kunststof kozijnen en dakgoten
•   Geïsoleerde bijkeuken en berging
•   18 zonnepanelen 400WP
•   Prognose start bouw 2e kwartaal 2023
•   Perceel 374 m2 (kadastrale aanduiding nog niet bekend)
•   Betonplafond garage/berging
•   Houten deurkozijnen voorzien van stompe deuren
•   Exclusief keuken
•   Supermarkt op loopafstand

Is je interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op en wellicht ben jij binnenkort de medebouwer op deze mooie locatie. We kunnen je tevens voorzien van financieel advies met betrekking tot je hypotheek!