Trekvaart 83 – IJSSELMUIDEN

Luxueus hoekhuis in IJsselmuiden en voorzien van alle gemakken. Dit huis met grote voortuin en oprit dateert uit 1939 en is de afgelopen jaren compleet vernieuwd met behoud van authenticiteit. Wat een plaatje, om verliefd op te worden. Hier hoef je de kwast niet eens te gebruiken voordat je er gaat wonen.
De omgeving is populair, want het huis ligt vrij in een ruim opgezet deel van IJsselmuiden met relatief veel groen. Op korte afstand is Kampen bereikbaar en ook het centrum van IJsselmuiden is goed te bereiken.
Scholen, supermarkt, treinstation, het is allemaal "om de hoek", ideaal huis voor starter en gezin.

Binnengekomen kijk je direct naar de prachtige originele vloer die de hal zo leuk maakt. Een prachtige trapopgang leid je vervolgens naar de eerste verdieping.
De woonkamer is erg licht. Er ligt op de begane grond een comfortabele geisoleerde betonnen vloer met pvc-vloer en vloerverwarming. De houtkachel maakt de sfeer compleet. De keuken is open uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combi oven, kookplaat en afzuigkap. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is heerlijk privacy rijk en gelegen op het zuiden. Er is in de achtertuin veel bestraat met wat groen, waarmee de tuin onderhoudsarm te noemen is. De totale kavel is groot 222 m2 grond.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, 2e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop is een wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Er is een 4e slaapkamer mogelijkheid, dakkapel, bergruimte en opstelling cv-ketel.

In de achtertuin komt nog een nieuwe schutting, die is tijdens de laatste storm omgegaan.

Het huis is volledig geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.

Kijken? Laat het weten.

De indeling is als volgt:
entree, hal, meterkast, kelderkast, toilet, woonkamer met pvc-vloer en openslaande tuindeuren, achtertuin.
1e verdieping: overloop met wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, mogelijkheden 4e slaapkamer, cv-ketel.