Op een bijzonder mooie locatie in IJsselmuiden bieden we deze 2 onder 1 kapwoning met bijkeuken en garage te koop aan. Ideaal huis voor gezinnen met kinderen. Het huis staat op een perceel van 219 m2 grond en beschikt over een heerlijk diepe achtertuin.
De achtertuin is vrij gelegen, onderhoudsarm en met een goede verdeling tussen groen en terras. Aan de voorzijde is een ruime oprit. De omgeving is ideaal geschikt voor een brede doelgroep en op korte afstand zijn veel voorzieningen bereikbaar.
De woonkamer is straatgericht en op de vloer ligt een prachtige eiken houten vloer. De keuken is half open en voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken met voorzieningen voor wasapparatuur. De garage is lekker ruim en ideaal voor het bergen van spullen, fietsen en andere spullen.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van douchebad, 2e toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar die mogelijkheden geeft voor een 4e slaapkamer.
Lees de volledige omschrijvingDe achtertuin is vrij gelegen, onderhoudsarm en met een goede verdeling tussen groen en terras. Aan de voorzijde is een ruime oprit. De omgeving is ideaal geschikt voor een brede doelgroep en op korte afstand zijn veel voorzieningen bereikbaar.
De woonkamer is straatgericht en op de vloer ligt een prachtige eiken houten vloer. De keuken is half open en voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken met voorzieningen voor wasapparatuur. De garage is lekker ruim en ideaal voor het bergen van spullen, fietsen en andere spullen.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van douchebad, 2e toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar die mogelijkheden geeft voor een 4e slaapkamer.
Het geheel is goed onderhouden en is volledig geïsoleerd met dak-/muur-/vloerisolatie en dubbel glas. Het huis wordt verwarmd via een energiezuinige HR combi ketel uit 2020.
Kijken? Laat het weten!
De indeling is als volgt:
entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, 4e slaapkamer mogelijkheid, bergruimte.
Neem vandaag nog contact op met:

Heleen de RuiterKandidaat Register Makelaar Taxateur06 - 194 249 63038 - 33 22 055h.de.ruiter@sinkebv.nl
Kenmerken
Overdracht
- € 369.000,-k.k.
- Verkocht
- 6+ maanden
- In overleg
Bouw
- Woonhuis
- Eengezinswoning
- 2-onder-1 kapwoning
- 1988
- Zadeldak
- Pannen
Oppervlaken en inhoud
- 122 m2
- 15 m2
- 219 m2
- 450 m3
Indeling
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel
- 3
- Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en dakraam
Energie
- CWat betekent dit label?
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Cv ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- IJsselmuiden B 6191
- 194 m2
- Volle eigendom
- Aan rustige weg en in woonwijk