Turfschip 12 – IJSSELMUIDEN

Dit huis klopt aan alle kanten!
Bijzonder fraaie en ruime hoekwoning met garage, carport en eigen oprit. Het huis staat op een royaal perceel met een heerlijke privacy rijke tuin op het zuiden en ligt in populaire woonwijk “Het Meer” in IJsselmuiden.
Het huis is gebouwd in 2014 en voorzien van alle gemakken. Triple glass, dak-/muur-/vloerisolatie en een mooi zonnepanelen pakket zorgen ervoor dat dit huis super duurzaam te noemen is. De ligging is ook aantrekkelijk. Woonwijk "Het Meer" is populair bij een grote doelgroep vanwege het dorpse karakter, de ligging ten opzichte van voorzieningen en centrum, en de wijkvoorzieningen in het "groene hart" van de wijk. In het "groene hart" zijn ruime speelvoorzieningen zoals speeltuin, panna veld en de natuurspeelplaats.
Het hoekhuis staat op een perceel van maar liefst 226 m2 grond en beschikt bovendien over een grote achtertuin, garage en een heerlijke oprit met carport voor het parkeren van de auto. De achtertuin is zuid gelegen en heerlijk zonnig, er is een goede verdeling tussen groen en terras.
Het huis is comfortabel ruim. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de vloer ligt een prachtige pvc-vloer en de keuken is aan de voorzijde. De keuken is compleet uitgevoerd met combi oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De garage is aangebouwd en geïsoleerd. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en voorzien van toilet, douche en wastafel met meubel. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping geeft mogelijkheden voor een 4e slaapkamer, er zijn ruime bergruimte voorzieningen, opstelling cv-ketel en de wasmachine aansluiting.

Op het dak liggen maar liefst 12 zonnepanelen en met diverse elektrische rolluiken houdt je de warmte lekker buiten de deur. Het triple glass zit in kunststof kozijnen waarmee het schilderwerk tot bijna 0 is gereduceerd.
De achtertuin is opgehoogd in 2022 en er is tijdens de bouw nog een extra heipaal geslagen voor een mogelijke toekomstige uitbouw.

Vrijblijvende check of je dit huis kunt betalen? Neem dan even contact op met onze hypotheekadviseur Wichert Jan Koopman.

De indeling:
entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer, keuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, mogelijk 4e slaapkamer, bergruimte, opstelling cv-ketel en wasapparatuur aansluiting.