Vaartweg 22 – ESPEL

Wie op zoek is naar een ruime vrijstaande gerenoveerde woning met een grote sfeervol aangelegde tuin hoeft niet lang te zoeken. De woning heeft een prachtig uitzicht over het weidse polderlandschap.

De woning is in 1970 gebouwd en is de afgelopen jaren nagenoeg geheel gerenoveerd en geïsoleerd. Doordat alle kozijnen zijn vervangen door kunststof met HR++ glas is de woning energiezuinig en onderhoud vriendelijk. Openbare voorzieningen zoals een supermarkt, sportvelden en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage van ca. 4x6 m.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, kelderkast en trapopgang. Toegang tot de doorzon-woonkamer met houtkachel, pvc-vloer en vloerverwarming. In de zomermaanden kun je door middel van de schuifpui zo het mooie terras op en de achtertuin in. De keuken is vernieuwd en heeft de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Bijkeuken bevat aansluitingen voor wasmachine en een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: trap naar de ruime overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten. Een kamer heeft een balkon met ligging op het westen. Vernieuwde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime en hoge zolderverdieping. Op deze verdieping is er een vierde slaapkamer en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. Verder is er veel bergruimte en de cv-opstelling en omvormer bevinden zich op de voorzolder.

Bijzonderheden / Overige kenmerken:
- 519 m² eigen grond.
- Onderhoudsarme woning.
- Royale tuin op het westen met achterom.
- Vrijstaande garage met oprit.
- Goede ligging.
- 8 zonnepanelen (lease).
- Remeha HR ketel uit 2017.
- 4 slaapkamers en 5e mogelijk.
- Muur en vloer isolatie en HR++ glas.
- Gevels zijn geïmpregneerd.
- Gehele woning is gereinigd en opnieuw gevoegd.

Bieden vanaf prijs € 299.000,- k.k.