Venedijk Zuid 16 – KAMPERVEEN

Wat een geweldig object, echt een unieke en exclusieve kans! Deze karakteristieke rietgedekte woonboerderij is gelegen op een paar autominuten van het gezellige Kampen, nabij de rivier de IJssel en dichtbij de stad Zwolle. Het huis is uniek in zijn soort en deels onder prachtige architectuur gebouwd. Het huis ligt in een landelijke omgeving en heeft rondom prachtig uitzicht. Schapen, lammetjes, vogeltjes, u ervaart overal de natuur. U fietst of wandelt zo naar de onlangs gerealiseerde waterloop “Reevediep” en de IJssel. De bossen van de Veluwe zijn op fietsafstand en op de IJssel kunt u uitgebreid watersporten. De kavelgrootte bedraagt maar liefst 1170 m2. De woning is op dit moment in tweeën opgesplitst en gemakkelijk weer tot één te maken. Op het perceel is tevens een praktijkruimte/kantoorruimte gerealiseerd. Er zijn zo veel mogelijkheden, waaronder bijvoorbeeld bed&breakfast. Het exterieur en interieur zijn perfect onderhouden. Het schilderwerk en de rieten daken worden jaarlijks onderhouden en het metselwerk ziet er goed uit. De sfeer binnen is ultiem. Het later aangebouwde achterhuis beschikt over een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, een prachtige, lichte woonkamer met overal uitkijkjes naar buiten. De woonkamer beschikt onder andere over vloerverwarming, grote openslaande tuindeuren en een houtkachel. Via de badkamer - met inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming - heeft u toegang tot het terras. De trap leidt naar een sfeervolle slaapkamer met vide die uiteraard ook voor andere doeleinden te gebruiken is. Het voorhuis is het oudste deel van de woning, de voormalige boerderij. Via de gang zijn twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast bereikbaar. Er is een badkamer met douche en toilet, een 2e toilet, een bijkeuken/wasruimte en ruime woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur en gashaard. Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamertjes wat het totaal in de gehele woning op 5 maakt. De garage is ruim en biedt gemakkelijk onderdak voor uw auto. In de netjes onderhouden tuin zijn diverse terrassen aangelegd, er is altijd een plekje in de zon of de schaduw. Creëer uw droomtuin of laat er uw eigen kipjes vrij in rondlopen. De praktijkruimte/kantoorruimte – met toilet en keukenblok – is volledig geïsoleerd en voorzien van glasvezel en is een perfecte werkplek of atelier. Oorspronkelijk was er ook een douche, waarmee deze ruimte ook uitstekend geschikt te maken is als B&B. De grootte is ongeveer 14 m2. Plan snel uw bezichtiging en wordt verliefd op deze bijzondere plek!
Kampen is een levendige Hanzestad waar het hele jaar door van alles wordt georganiseerd. De ligging aan de rivier de IJssel is heel mooi en er is een rijke historie. Jaarlijks weten veel toeristen de weg naar Kampen te vinden. Ook Zwolle is in slechts 10 autominuten bereikbaar en de uitvalswegen zijn eveneens snel te bereiken.