Vingboonsstraat 9 – KAMPEN

Dit is wonen op Zuid!
Op een, voor Zuidse begrippen, ruim perceel bieden we deze karakteristieke hoekwoning te koop aan. Het huis verkeert in prachtige onderhoudsstaat en heeft typische kenmerken die passen bij "Zuid". Glas in lood, paneeldeuren, sierlijke trap en ronde voordeur, allemaal elementen die je hart sneller doen kloppen. Het huis grenst niet door de voortuin niet direct aan de straat, waarmee er veel privacy is.
De binnenstad van Kampen is op een paar minuutjes afstand, basisscholen zijn in de directe omgeving als ook kindvriendelijke speelvoorzieningen.
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas wat zich vertaalt in een gunstig energielabel. Dit jaar zijn aan de voorzijde van de woning elektrische rolluiken/screens geplaatst die de warmte goed buitenhouden.
De binnenkomst in het huis is uitermate sfeervol. Een mooie trapopgang en sierlijke hal. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, straatgericht en met het voortuintje is er voldoende privacy. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast; In de bijkeuken is de aansluiting voor wasapparatuur en aansluitend is de badkamer. De badkamer is eveneens neutraal uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, wastafel en met radiator. De achtertuin is zonnig en gelegen op het westen. Via een achterom is de voorzijde bereikbaar en er is een stenen berging voor je fietsen.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. De ouderslaapkamer beschikt over een wastafel met warm en koud water aansluiting. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op deze verdieping is nog een 4e (slaap)kamer met een dakkapel. Heerlijk veel ruimte op de zolder.

Wil je dit huis bekijken? Laat het ons weten.

De indeling is als volgt:

entree, hal, trapopgang, kelderkast met meterkast, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers.
2e verdieping: Vaste trap, overloop, 4e kamer, bergruimte en dakkapel.