Vogelsant 41 – EMMELOORD

Ben jij al geruime tijd op zoek naar dat pareltje op de woningmarkt? Een woning met net wat meer ruimte boven en beneden, een ruime zolderverdieping met dubbele dakkapel, een royale tuin met veel privacy, een prachtige overkapping en ook nog eens energiezuinig? Dan is dit de woning die je zoekt!

In woonwijk Espelervaart staat deze instapklare woning die in alles een maatje groter is. Dat komt mede doordat de woning t.o.v. verschillende andere woningen in de straat een stuk breder is. Vooral in de hal, overloop en voorzolder is dit goed waarneembaar. Voorzieningen als een wijkcentrum met supermarkt, kapper, drogist zijn op loopafstand bereikbaar. Goede ligging t.o.v. uitvalswegen naar snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle).

Indeling
Begane grond: entree/hal met garderoberuimte, meterkast, toilet, trapkast en trapopgang; doorgang naar de woonkamer met houtkachel en balkenplafond en de achterliggende en tevens afsluitbare eetkamer. De halfopen en landelijke keuken in U-opstelling en veel bergruimte is voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap; aansluitend bevindt zich de bijkeuken met vaste kastenwand. Vanuit de uitgebouwde eetkamer is er toegang tot de tuin via twee openslaande deuren.

Eerste verdieping: ruime overloop en toegang tot drie slaapkamers waarvan een voorzien is van een vaste kastenwand en rolluiken. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche met dubbele regendouche, hangtoilet, dubbele wastafel, wandmeubel en designradiator.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met cv. opstelling, doorgang naar twee strak afgewerkte slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een dubbele dakkapel over de volledige breedte van de woning.

Buitenruimte: rondom de woning heb je de beschikking over een privacy biedende tuin met diverse opstallen waaronder een veranda, speelhuisje, houtopslag en een zeer ruime garage.

Bijzonderheden/extra’s:
• 12 zonnepanelen 405 WP (eigendom)
• Airco split-unit
• Verzwaarde meterkast (3x25a)
• Waterontharder
• Garage 30 m²
• Gestucte plafonds
• Platte dak voorzien van hekwerk
• Deuren woning vernieuwd
• Etc. etc. etc.

Maak snel een afspraak met ons voor een uitgebreide bezichtiging. We geven je ook graag advies over de financieringsaanvraag en je persoonlijke mogelijkheden. Een vrijblijvend gesprek op korte termijn is altijd mogelijk. Zo weet je direct wat er binnen jou mogelijkheden ligt in de huidige woningmarkt.