Vogelwikke 14 – IJSSELMUIDEN

Fantastisch uitzicht! Perfecte ligging met gegarandeerd prachtige zonsondergangen.

Deze vrijstaand geschakelde dijkwoning heeft een prachtig vrij uitzicht vanuit de woonkamer en het dakterras. Het huis staat op een riante kavel van maar liefst 394 m2 grond en beschikt over ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein. Heerlijk blijvend uitzicht over de landerijen en ook zicht richting de stad Kampen. De woning is speels ingedeeld vanwege het wonen op de eerste etage. De woning heeft een royale voor- zij en achtertuin, een garage, dakterras en 3 ruime slaapkamers.
Het huis ligt aan de rand van IJsselmuiden en veel voorzieningen zijn op loopafstand zoals het centrum, scholen en het wandelen in de natuur.

Woonoppervlak is circa 125 m². Perceeloppervlakte is 394 m². Inhoud is circa 485 m³.

Zo is de indeling:

Begane grond en souterrain: ruime voor- en zij tuin en oprit/eigen parkeerplaats. Aan de buitenzijde van het pand bevindt zich de trap naar de voordeur op de 1e verdieping. Hal met meterkast, toilet, woonkamer met toegang tot dakterras (21 m²), half open keuken, via de woonkamer is het souterrain bereikbaar waar zich de 3 ruime slaapkamers bevinden waarvan een met vaste kast en de badkamer. De badkamer bevindt zich eveneens in het souterrain, deze is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Ruime aangebouwde garage (7,25 m x 2,94 m). Tevens bevindt zich in de garage koud stromend water en aansluitingen was-apparatuur.
verdieping:
via de woonkamer is de vaste, gesloten trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is de cv-ketel gesitueerd en tevens is er een lichte scheidingswand aanwezig. Het dakraam en topgevelraam maken de ruimte licht.