Vrouwenzand 30 – EMMELOORD

Deze hoekwoning tref je aan in de autoluwe straat Vrouwenzand in Emmeloord op slechts korte afstand van het wijkcentrum. Het huis, gebouwd in 1968 en staande op 285 m2 eigen grond, is ruim en heeft een grote voor- en achtertuin. Recentelijk is de woning grondig onder handen genomen met als resultaat een prachtig comfort.

Of je nu met het hele gezin hier wilt wonen of gezellig met zijn twee, het huis geeft je voldoende ruimte om jouw wensen op woongebied te verwezenlijken.

Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is ruim en heeft een nette laminaatvloer en is voorzien van tuindeuren aan de achterzijde. De splinternieuwe half-open keuken met een moderne uitstraling is voorzien van een riant gasfornuis, afzuigkap, koelkast/vriezer, magnetron, Quooker en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop de je bijkeuken in met aansluiting voor was-apparatuur en toegang tot de luxe afsluitbare veranda en achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van inloopkast, en de badkamer. De badkamer heeft een douchehoek, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken zolder met overloop, bergkamer en een royale vierde slaapkamer.

Extra kenmerken/bijzonderheden:
• Ruime tuin op het westen
• Royale woning met vier slaapkamers
• Dak bijkeuken in 2021 vervangen
• Tuindeuren in de woonkamer
• Dak- en muurisolatie, dubbel glas
• HR cv-ketel uit 2012
• Nieuwe keuken (2022)
• Nieuwe badkamer (2021)
• Nieuwe kunststof kozijnen (2022)
• Fraai aangelegde achtertuin (2022)
• 15 zonnepanelen (2020)
• Luxe veranda (2022)