Waard 20 – KAMPEN

Huurvoorwaarden:
Huursom Euro 1.250,-- per maand.
Huurtermijn minimaal 12 maanden en voorkeur voor lange verhuur.
Huuringang per 1 april 2022.
Borg 2 maand huur.
Exclusief gas/water/licht.
Onder voorbehoud van gunning verhuurder.

Prachtig huis in woonwijk Onderdijks te Kampen.
Dit huis heeft triple glas, 12 zonnepanelen, douchewater wtw, vloerverwarming en natuurlijk is het huis verder volledig geïsoleerd.
Wat een leuk huis, de buurt is gezinsvriendelijk, er zijn basisscholen op loopafstand en op korte afstand is een supermarkt bereikbaar en zijn de uitvalswegen naar elders.
De woonkamer is tuingericht, beschikt over een laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin heeft een gezonde balans tussen terras en tuin, er is een houten berging, een achterom en de ligging van de achtertuin is zuid-oost; lekker zonnig dus.
De keuken is straatgericht en voorzien van veel inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer, combioven en stoomoven.
Op de eerste verdieping zijn 3 kamers, 2 slaapkamers (waren er 3) en de badkamer. De badkamer heeft een 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze etage heeft nog mogelijkheden voor een extra slaapkamer en op deze verdieping is ook het technische gedeelte van het huis. De opstelling cv-ketel (Intergas HR combi), mechanische ventilatie box, omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor wasapparatuur.

De indeling is als volgt:
entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, mogelijkheden extra slaapkamer.