Warande 14 – MARKNESSE

Op een mooie locatie gelegen aan een rustige straat in het gezellige groendorp Marknesse. De woning heeft een ruime tuin met vrijstaande garage en schuur. De woning is gebouwd in 1976 en is goed onderhouden. Op de begane grond is er een uitbouw geplaatst met een bad/slaapkamer, ook heeft deze ruimte een eigen entree, dus eventueel ook geschikt voor een bedrijf aan huis!
 
Marknesse kent vele voorzieningen zoals verschillende basisscholen, een royale supermarkt, bakker, keurslager, apotheek en huisartsenpraktijk. Ook de faciliteiten als sportvelden, restaurants en het verzorgingshuis maken Marknesse tot een geliefd dorp om te wonen. Ook is het goed bereikbaar middels busverbindingen naar Emmeloord, Zwartsluis, Vollenhove en Steenwijk.
 
De indeling is als volgt:
 
Begane grond:
Hal/entree, trapopgang met trappenkast, toilet, meterkast, doorgang naar de straatgerichte woonkamer met half-open keuken met landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is de aangebouwde ruime bijkeuken te bereiken die is voorzien van keukenblok, uitstort gootsteen, buitendeur en toegang naar een extra hal van waaruit de slaap-/ en badkamer te bereiken is. De badkamer heeft een douchehoek, wastafel, tweede toilet en aansluiting was-apparatuur.
 
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met een douchecabine, wastafel en 3^e toilet.
 
Zolder:
Via vlizotrap bereikbare zolder met voorzolder voorzien van opstelling cv-ketel (Nefit 2023) en veel bergruimte.
 
Bijzonderheden:

• Levensloopbestendige woning
• Toegankelijk voor minder validen
• Extra brede deuren in aanbouw (hal, slaapkamer, badkamer)
• Mogelijkheid om kantoor aan huis te hebben
• Grote tuin met garage en schuur
• 14 zonnepanelen
• Mooi gelegen, ruime woning
• Nieuwe Nefit HR-ketel uit 2023
• Ramen aan voorzijde voorzien van kunststof kozijnen
• Energielabel B