Weerribben 84 – LELYSTAD

Deze aantrekkelijke villa bevindt zich op één van de mooiste plekken van Lelystad, heeft vrij uitzicht over het water, een eigen oprit, 26 zonnepanelen, kunststof kozijnen en staat op een ruim perceel van 584m² eigen grond met veel privacy! In de ruime achtertuin op het zuiden kunt u in alle rust genieten van het vrije uitzicht. De woning is door de kunststof kozijnen en Keralit beplating erg onderhoudsvriendelijk en dankzij de gunstige zonligging wordt er maximaal geprofiteerd van de zonnepanelen. De sfeervolle inrichting van de woning is zorgvuldig gekozen en sluit perfect aan op de prachtige omgeving waarin het zich bevindt. 

De “Weerribben” bestaat uit diverse landtongen met directe ligging aan het (Boven)water, waar boten met elektromotor en zeilbootjes zijn toegestaan. Daarnaast ligt de woning te midden van bos en het natuurgebied "De Oostvaardersplassen". De uitvalswegen naar Almere, Amsterdam, Enkhuizen en Zwolle liggen in de directe omgeving van de woning.

Een woning op een unieke locatie als deze komen maar zelden voorbij! Dus bent u op zoek naar een ruime, duurzame woning waar iedere dag als vakantie voelt? Dan is de Weerribben 84 zeker het bekijken waard. 

De indeling is als volgt: 
Begane grond:
Aan de voorzijde is er een eigen oprit met toegang tot zowel de voormalige garage als de entree van de woning. De entree/hal is ruim en hier vindt u de meterkast v.v. glasvezel, vrijhangend toilet met fonteintje, plek voor de garderobe, de trapopgang en toegang tot het kantoor en de woonkamer. Dankzij de vele raampartijen in de woonkamer is er veel natuurlijk lichtinval en biedt het vanaf elke plek fantastisch uitzicht over de plas. Steek de sfeervolle houtkachel aan en het plaatje is compleet! De wanden zijn door het hele huis gestukt en er ligt een nette houten vloer. De open keuken is ruim en voorzien van veel opbergruimte en apparatuur zoals koel-vriescombinatie, gasfornuis en de afzuigkap. 

Eerste verdieping: 
Via de trap met bordes komt u op de overloop welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, badkamer, twee bergruimtes en een apart modern toilet. Alle deuren op deze verdieping zijn prachtig vormgegeven in de elegante stijl van de jaren '30. De badkamer (2014) is stijlvol ingericht en is voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, twee grote ramen en verwarming. De witgoedinstallaties, energiezuinige cv-ketel (2022) en mechanische ventilatie zijn te vinden in de aparte berging.  

Tuin: 
De tuin is gericht op het zuiden en samen met het terras volledig rondom de woning aangelegd. Hierdoor is er de hele dag een plekje in de zon of, indien gewenst, in de schaduw te vinden. Daarnaast kunt u op diverse plekjes genieten van het prachtige uitzicht over het water. De tuin is voorzien van diverse fraaie beplanting, een gazon, vrijstaande houten berging, een fors terras bij de woning en een steiger aan het water.

Prijs: € 675.000
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2000
- Woonoppverlakte: ca. 160m²
- Perceeloppervlakte: 584m²
- Parkeerplaats op eigen terrein
- 26 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen en Keralit kunststof delen
- Cv-ketel Remeha Avanta 35kw CW5 (2022)
- Gedeelte van garage omgebouwd naar kantoor
- Sfeervolle houtkachel
- Fantastische locatie
- Energielabel A