Westergolaan 25 – EMMELOORD

Deze fraai gelegen twee-onder-één kapwoning heeft een leuke en speelse indeling. Met grote raampartijen en een schuifpui naar het terras is er een fijne sfeer gerealiseerd. Een woning met voldoende ruimte en mogelijkheden! Buiten vind je een achtertuin die op het westen gelegen is; dus diverse zonuurtjes gegarandeerd. Daarnaast heb je weinig inkijk, dus kun je heerlijk relaxed en in alle rust genieten van je tuin.

Het huis is gebouwd in 1994 en staat op een perceel van maar liefst 381 m² eigen grond in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk ‘de Erven’. Op korte afstand van de woning vind je een wijkcentrum met supermarkt en horeca. Daarnaast liggen de sportvelden en scholen dicht bij de wijk en is er een uitstekende verbinding met de uitvalswegen.
Een ideale ruime woning voor het hele gezin op een fantastische plek!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De gezellige woonkamer met houtkachel staat in verbinding met de half open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar. Deze beschikt over aansluitpunten voor wasapparatuur en geeft toegang tot de garage.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken zolder met dakraam waar een open vierde slaapkamer is gerealiseerd. Hier is ook opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden/Kenmerken:
• Cv-ketel Intergas HR (2015).
• Energielabel B.
• Woonkamer voorzien van houtkachel.
• Achtertuin op het westen.
• Vrijstaande houten berging.
• Ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s.