Westergolaan 34 – EMMELOORD

In de ruim opgezette en vriendelijke woonwijk “de Erven” staat deze ruime hoekwoning met inpandige garage, serre en overkapping. Op een perceel van 318 m2 kun je heerlijk genieten in deze onderhoudsarme tuin. Naast de woning is nog ca. 3.30 cm, een ideale plaats voor eventueel een camper of caravan.

De woning is gebouwd in 1995 en goed onderhouden. De woning heeft een royale tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui naar de serre, welke over de volle breedte van de woning is gesitueerd. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middel een cv-ketel (Intergas 2016). Op korte afstand vind je een wijkcentrum met supermarkt en horeca. Daarnaast liggen sportvelden en scholen dichtbij de wijk en is er een uitstekende verbinding met uitvalswegen.

Let op! Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, deur naar inpandige garage, royale tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar de serre welke geheel afsluitbaar is. De vernieuwde halfopen keuken heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop met aparte technische ruimte voor de CV. Drie slaapkamers, waarvan één zeer ruim. Vernieuwde moderne badkamer (2020), met inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping: Vlizotrap met bergzolder.

Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Serre over de gehele breedte van de woning
• Luxe badkamer uit 2020
• Vernieuwde moderne keuken
• CV-ketel Intergas uit 2016
• Goed onderhouden!
• Overkapping in de onderhoudsarme tuin