Westergolaan 38 – EMMELOORD

In de ruim opgezette en vriendelijke woonwijk “de Erven” staat deze tussenwoning met inpandige garage, tuingerichte woonkamer en 3 slaapkamers . Op een perceel van 219 m2 kun je heerlijk genieten in deze onderhoudsarme achtertuin.

Het huis is gebouwd in 1995 en is in 2021 voorzien van een nieuwe keukenopstelling. Op loopafstand van de woning vind je wijkcentrum met supermarkt en horeca. Daarnaast liggen de sportvelden en scholen dicht bij de wijk en is er een uitstekende verbinding met de uitvalswegen.

Kom een keer kijken! Wij leiden je graag rond, zodat ook jij overtuigd raakt van deze multifunctionele woning.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, deur naar inpandige garage, royale tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin. De vernieuwde halfopen keuken heeft een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop met aparte technische ruimte voor de CV. 3 mooie slaapkamers. Uitgebouwde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel met meubel, ligbad, vloerverwarming en 2e toilet.

Tweede verdieping: Vlizotrap met bergzolder.

Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Moderne uitgebouwde badkamer
• Woonkamer, keuken en hal voorzien van elektrische vloerverwarming
• CV-ketel Nefit CW 5 uit 2011
• Recentelijk is de woonkamer voorzien van strak stucwerk
• Parkeren op eigen terrein