Westergolaan 53 – EMMELOORD

Deze fraai gelegen 2^1 kapwoning heeft een leuke en speelse indeling. Met grote raampartijen en een schuifpui naar het terras is er een fijne sfeer gerealiseerd. Een woning met voldoende ruimte en mogelijkheden! Buiten vind je een achtertuin die op het zuiden gelegen is; dus diverse zonuurtjes gegarandeerd. In 2017 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte.

Het huis is gebouwd in 1995 en staat op een perceel van maar liefst 335 m² eigen grond in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk ‘de Erven’. Op korte afstand van de woning vind je een wijkcentrum met supermarkt en horeca. Daarnaast liggen de sportvelden en scholen dichtbij de wijk en is er een uitstekende verbinding met de uitvalswegen.

Een ideale, ruime woning voor het hele gezin op een fantastische plek.

Let op! Genoemde prijs is een richtprijs.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De gezellige woonkamer met veel lichtinval staat in verbinding met de open L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin middels een schuifpui eenvoudig te bereiken. De bijkeuken beschikt over een aansluitpunt voor de was-apparatuur en geeft toegang tot de garage.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, in 2017 gerenoveerde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Met vaste trap te bereiken zolder waar een open vierde slaapkamer/werkruimte is gerealiseerd. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden/Kenmerken:
• Cv-ketel Atag HR (2012).
• Energielabel B.
• In 2017 is een open keuken gerealiseerd.
• Achtertuin op het zuiden.
• Ruime garage met mogelijkheden voor een werkruimte of slaapkamer.
• Ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s.