Westerwolde 21 – EMMELOORD

Levensloopbestendige woning met zonnige tuin met schuur en veranda

Deze prachtige en duurzame woning met bad- en slaapkamer op begane grond bied je alle wooncomfort. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond en dat zie je terug. Een sfeervolle woonkeuken, een zonnige tuin op het zuiden en een woonkamer met sfeervolle pellet kachel. Met één slaapkamer beneden en twee boven is voldoende ruimte voor een middelgroot gezin.

Het huis is gebouwd in 1989 en staat op een perceel van 229 m² eigen grond aan een autoluwe straat. Schuin tegenover de woning bevindt zich een speelveldje. De woning is gelegen in de populaire en ruim opgezette woonwijk ‘de Erven’. Voorzieningen die zich op loopafstand van de woning bevinden, zijn scholen, een kinderopvang en enkele sportaccommodaties.

Indeling:
Begane grond: Entree / hal, toiletruimte, meterkast, doorgang naar slaapkamer en badkamer met kunststof ligbad, wastafel met meubel & designradiator.
Tuingerichte woonkamer met pellet kachel, schuifpui naar de tuin en een vernieuwde woonkeuken voorzien van koelkast, vrieskast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de geïsoleerde berging/bijkeuken met witgoed aansluiting. De carport geeft toegang tot de berging/bijkeuken.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een grote kastenwand met onder meer de cv-opstelling.

Vliering: Via een steektrap te bereiken vliering met bergruimte.

In de achtertuin staat een houten berging en een overkapping die geheel afsluitbaar is.

Kenmerken van de woning:

• Levensloop bestendige woning
• Mooie onderhoudsvriendelijke tuin
• Slaap- en badkamer op begane grond
• Energiezuinige woning met 12 zonnepanelen
• Ruime tuingerichte woonkamer met pellet kachel en schuifpui
• Moderne woonkeuken
• Carport