Workumstraat 1 – EMMELOORD

Gelegen aan de Workumstraat 1 staat deze uitgebouwde hoekwoning met garage, nette keuken, bijkeuken en loungeruimte. Het huis is gebouwd 1979 en staat op 261 m² eigen grond. Beneden is door de uitbouw een bijkeuken gerealiseerd met een doorgang naar de garage en de buitenruimte. Boven zijn er 3 slaapkamers en een zolderverdieping voorzien van dakkapellen waar 2 slaapkamers zijn gerealiseerd.

De woning ligt in woonwijk ‘de Zuidert’ dichtbij het park en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Daarnaast zijn de wegen de N50 en de A6 makkelijk bereikbaar.

Let op! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast. Woonkamer voorzien van een houtenvloer in directe verbinding met een L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals; keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en close-in boiler. Vanuit de keuken is de bijkeuken met toiletruimte, aansluitpunt wasapparatuur en toegang tot de garage te bereiken. Portaal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken zolder met opstelling cv-ketel en veel bergruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Nefit HR Cv-ketel 2007.
• Ruime garage met bergruimte.
• Sfeervolle loungeruimte.
• Schilderwerk buiten 2020.
• Uitgebouwd.
• Parkeren op eigen terrein.