Zuster Jozefinestraat 43 – KAMPEN

Op een prachtige locatie op het Stationskwartier Kampen, wordt binnenkort (in de loop van 2019) deze royale twee onder een kapwoning met geisoleerde bijkeuken, garage en oprit gebouwd. Het huis staat op een kavel van maar liefst 333 m2 eigen grond en zal volledig gasloos worden gebouwd. Het huis wordt met een A++ label gebouwd en een EPC van 0,4. De verwarming van het huis gaat door middel van een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en electrische radiatoren op de eerste verdieping.
Het huis wordt gebouwd in een kindvriendelijke woonomgeving en op korte afstand is de Albert Heijn gerealiseerd alsmede ook de Kruidvat. Er is nog ruimte voor meer retail wat een positieve impact heeft op de wijk aantrekkelijkheid. Aan de rand van de wijk is ook de Stationsomgeving, waardoor het ook voor forenzen heerlijk vertoeven is in deze wijk, vanwege de bereikbaarheid.
Er zijn nog aanpassingsmogelijkheden, bijvoorbeeld een uitbouw of verplaatsing van een muur.
Er wordt een achterom aangelegd die voor de helft op de grond van het huis komt te liggen middels een te vestigen erfdienstbaarheid.

De indeling:
entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, straatgerichte woonkamer, half open keuken hoek met openslaande tuindeuren naar de achtertuin die gelegen is op het zuidoosten. Aan de keuken wordt een bijkeuken gebouwd en via een binnendeur is de garage bereikbaar.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, ruimte voor meerdere slaapkamers.